Title
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine
Geschäfts und Nutzungsbedingungen für die online Angebote des
Immobilien Preisvergleichsportal Immoregio.de für gewerbliche Anbieter
sowie Private Anbieter ( Für alle die das online Angebot annehmen und
nutzen wie Firmen, Einzelunternehmen, Freiberufler auch Juristische
Personen, Gemeinden, Behörden und Kommunen, Makler, etc.
Die
nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle
Lieferungen zwischen uns und einem Verbraucher in ihrer zum Zeitpunkt
der Bestellung gültigen Fassung.
Verbraucher ist jede Person,
Firmen, Einzelunternehmen, Freiberufler auch Juristische Personen,
Gemeinden, Behörden und Kommunen, Makler, etc. die ein Rechtsgeschäft
zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch
ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§
13 BGB).
Die folgenden Regelungen über den Vertragsabschluss gelten für Bestellungen/ Registrierung über unserem Immobilienportalhttps://www.immoregio.de/.
Im Falle des Vertragsschlusses kommt der Vertrag mit
Immoregio.de
Özkan Ün
Ricrad huch weg 10
D-32791 Lage
zustande.
Die
Präsentation der Immobilien in unserem Web Portal Immoregio.de stellen
kein rechtlich bindendes Vertragsangebot unsererseits dar, sondern es
werden Immobilien Angebote der jeweiligen Anbieter dargestellt. Mit der
Registrierung und Auswahl eines Kostenloses oder Kostenpflichtiges
Dienste (Pakete) für die Inserierung der Immobilien gibt der
Verbraucher/Anbieter ein für ihn verbindliches Angebot auf Abschluss
eines Kaufvertrages ab.
Bei Eingang einer Bestellung in unserem
Preisvergleichsportal Immoregio.de gelten folgende Regelungen: Der
Verbraucher/Anbieter gibt ein bindendes Vertragsangebot ab, indem er die
in unserem Preisvergleichsportal Immoregio.de vorgesehene
Bestellprozedur erfolgreich durchläuft.
Die Bestellung erfolgt in folgenden Schritten:
1) Bitte wählen Sie Ihr Wunschpaket?
2) Verbindliche Bestätigen durch Anklicken der Buttons „Registrierung Abschließen“
3) Prüfung Sie Ihren Mail Posteingang
4) Betätigung Sie Ihre Anmeldung als Makler, durch Anklicken des Links. in der Mail.
5) Sie erhalten eine Mail mit Ihren Zugangs Daten für Ihre Software.
6) Übertragen Sie mit Ihrer Makler Software Ihre Immobilien oder inserieren Sie Manuel.
Der
Verbraucher kann vor dem verbindlichen Absenden der Bestellung durch
Betätigen der in dem von ihm verwendeten Internet-Browser enthaltenen
„Zurück“-Taste nach Kontrolle seiner Angaben wieder zu der Internetseite
gelangen, auf der die Angaben des Kunden erfasst werden und
Eingabefehler berichtigen bzw. durch Schließen des Internetbrowsers den
Bestellvorgang abbrechen. Wir bestätigen den Eingang der Bestellung
unmittelbar durch eine automatisch generierte E-Mail („Ihre
Registrierung bei immoregio.de / Aktivierung Ihres Makler Zuganges bei
Immoregio.de“). Mit dieser nehmen wir Ihr Angebot an. Die
Datenschutzbestimmungen von immoregio.de gelten in diesen Fall.
Bei
Immoregio.de haben die Nutzer die Möglichkeit zwischen kostenlosen und
kostenpflichtigen Tarifen zu wählen. Bei den Kostenlosen Tarife
Angeboten hat der Nutzer kein Anspruch auf die bei der Bestellung
vorgelegenen Laufzeiten und Stückzahlen der Inserate und auf die
vollständige Erfüllung der Leistungen von immoregio.de. Immoregio.de
darf und kann jederzeit die kostenlosen Leistungen insgesamt oder
teilweise ohne Angabe von gründen beenden oder ändern. Dem Anbieter /
Nutzer werden keine zusätzliche kosten entstehen. Das Kostenlose Vertrag
für das kostenlose Inserieren kommt zustande mit der Registrierung.
Alle
Anbieter die auf immoregio.de inserieren, werden verpflichtet
ausschließlich seriöse und echte Immobilienangebote zu inserieren, Alle
Immobilienangebote die nicht mehr verfügbar sind müssen deaktiviert oder
mit dem Hinweis versehen werden vermietet und oder verkauft und oder
nicht mehr verfügbar. Die Anbieter erklären ausdrücklich alle
Vollmachten und Rechte zur Vermarktung der Inserierten Immobilien zu
besitzen. Die Verantwortung für die Inhalte und die Rechtliche
Zulässigkeit seiner Immobilien Inserate trägt der jeweilige Anbieter der
Immobilien. Der Anbieter ist dafür verantwortlich und sichert zu, dass
seine Inserate und oder die Inhalte und Texte und Links geltende
Gesetzte verletzen, und Immobilien Inserate die Rechte Dritter
(Persönlichkeitsrechte, Schutzrechte, und oder Urheberrechte und auch
vertragliche Rechte) Egal welcher Art nicht beeinträchtigen oder
verletzen und keine Jugendgefährdenden Inhalte oder Pornographische
Inhalte enthalten. Der Anbieter haftet selbst für seine
Immobilienanzeigen, Werbetexte und sonstigen Inhalte. Der Anbieter
sichert zu das er alle erforderlichen Vereinbarungen mit den
Urheberrechtsinhabern, Gema etc. getroffen hat. Der Anbieter / Makler/
Privatperson stellt immoregio.de von allen Ansprüchen Dritter Frei, die
durch Verletzung von Urheber, Marken, Presse, Wettbewerbsrechts und
Verletzung sonstiger Rechte Dritter entstehen, und auch stellt der
Anbieter immoregio.de frei von kosten für einer notwendigen
Rechtsverteildigung.
Die immoregio.de ist nicht verpflichtet
Immobilien Inserate der Anbieter/Makler/Privatpersonen auf rechtliche
Zulässigkeit zu überprüfen.
Immoregio.de kann jedes Inserat
deaktivieren oder löschen, wenn das Inserat oder die Bilder dazu genutzt
werden um überwiegend der Eigenwerbung des Anbieters zu betreiben,
Wenn falsche und / oder fehlerhafte Angaben gemacht werden, wenn ein
oder mehrere Immobilien Doppelt eingestellt werden, wenn es dazu dient
um auf sonstigen entgeltlichen Diensten Weiterzuleiten, Wenn die Bilder
keinen Bezug zur angebotenen Immobilie darstellen.
Alle
Provisionspflichtige Immobilien Vermittlungen muss der Anbieter in
seinem Angebot ausdrücklich erwähnen, auch die Höhe der Courtage inkl.
aktueller gesetzlicher Umsatzsteuer brutto angeben. Die Richtlinien von
Immoregio.de können im laufe der Vertragslaufzeit durch immoregio.de
ohne Angabe von gründende gelöscht und oder geändert werden. Bei einem
Verstoß oder Anforderung durch Immoregio.de muss der Anbieter verfolgen
jede Anforderung/Anweisung umsetzen, bei nicht Umsetzung der Anweisung
behält immoregio.de vor jedes Inserat oder Account zu sperren oder zu
löschen.
Unsere Openimmo-XML-Schnittstelle:
Immoregio.de
stellt dem Anbieter einen FTP-zugang und Zugangs Daten für
OpenImmo-XML-Format die Übertragung der Immobilien inserate bereit,
jeder Anbieter bekommt einen eigenen Anbieter ID mit dem er seine
Immobilien übertragen kann, jeder Anbieter ist für die Richtigkeit
seiner inserate verantwortlich, der Import erfolgt Automatisch, nach
Übertragung der daten, immoregio.de kann die Richtigkeit der daten nicht
prüfen und gibt keine Gewähr für die Datenübernahme, sollten durch den
Anbieter fehlerhafte oder falsche daten übertragen werden muss der
Anbieter Automatisch oder Manuel per Hand die daten korrigieren.
Rechte Immoregio
Rechtsinhaber
der Inhalte auf der Website und Datenbank von Immoregio ist Immoregio.
Alle Marken- und sonstige Schutzrechte und Sämtlich Urheberrechte stehen
ausschließlich allein Immoregio zu.
Für
die Vollständigkeit und Richtigkeit der von den Anbietern gemachten
Angaben, Informationen, abgegebenen Erklärungen und für die Identität
der Anbieter und oder Makler und oder Privat Anbieter übernimmt
Immoregio keine Gewähr, auch übernimmt immoregio keine Gewährleistung
für Textliche und Technische Mängel und oder unterbrochene Verfügbarkeit
der Internetseiten und oder für die fehlerfreie und vollständige
Wiedergabe der Informationen und Angebote von Anbieter und oder Makler
und oder Privat Anbieter auf der immoregio Webseite. Vom der Anbieter
und oder Makler und oder Privat Anbieter erstellte Exposés dienen
lediglich als eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage muss
notariell ein zum abjekt passender und abgeschlossene Kaufvertrag
erstellt werden.
Für
die Sicherung der Daten ist der Anbieter außerhalb / Extern von
immoregio selber verantwortlich. Jede Mängel und Reklamation die durch
immoregio zu vertreten hat muss vom Anbieter Rechtzeitig Schriftlich mit
geteilt werden Mündliche und oder Telefonische Neben absprachen haben
keine Gültigkeit.
Wichtiger Hinweis zu allen Links:
Mit
Urteil vom 12. Mai 1998 - 312 O 85/98 - \"Haftung für Links\" hat das
Landgericht (LG) Hamburg entschieden, dass man durch das Setzen eines
Links, die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat.
Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, dass man sich
ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert. Hiermit distanzieren wiruns
ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf unserer
Homepage und machen uns diese Inhalte nicht zu eigen. Diese Erklärung
gilt für alle auf dieser Website angebrachten Links. §9 Nebenabreden
Nebenabreden
müssen in Schriftform folgen, auch Telefonische und oder mündliche
Zusagen müssen schriftlich bestätigt werden damit diese Wirksam werden.
Alle
Preise für die kostenpflichtigen Dienstleistungen sind gültig nach dem
stand der zum Zeitpunkt der Auftragserteilung geltenden Preislisten.
Alle Anfallenden Gebühren und kosten sind innerhalb von 5 Tagen nach
Erhalt Rechnung per mail und oder per Post zu leisten, sofern nichts
anderes schriftlich vereinbart ist.
Sollte
ein Anbieter eine Rechnung nicht bezahlen, so kann immoregio die
vertragliche Leistung einstellen / Sperren / Löschen bis alle fälligen
Rechnungen 100% bezahlt wurden. Immoregio ist berechtigt bei
wiederholten verstoß alle Leistungen auf einmal in Rechnung zu stellen,
Immoregio ist es freigestellt ob die Anzeigen des Anbieters der nicht
gezahlt halt nach verspäteter Zahlungseingang trotzdem sichtbar zu
machen und oder den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen
Speicherung
des Vertragstextes bei Bestellungen über unserem Webportal
immoregio.de: Wir speichern den Vertragstext und senden Ihnen die
Bestelldaten und unsere AGB per E-Mail zu. Sollten Sie doch einmal die
AGBs nicht erhalten, können Sie jederzeit auch unterhttps://www.immoregio.de/agbeinsehen.
Der
Verbraucher hat die Möglichkeit der Zahlung per Vorkasse, PayPal, nach
Erhalt der Rechnung. Bei Auswahl der Zahlung per Vorkasse und oder
PayPal, so verpflichtet der Verbraucher er sich, den Kaufpreis
unverzüglich nach Vertragsschluss zu zahlen.
Wir behalten uns das Eigentum an der Ware bis zur vollständigen Bezahlung des Kaufpreises vor.
Sollten
eine oder mehrere Bestimmungen komplett und oder Teile der Bestimmungen
auf dieser Seite ungültig sein, so ist die Wirksamkeit der übrigen
Bestimmungen hiervon nicht betroffen und oder berührt.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Detmold und oder unser Unternehmenssitz.
